Urban wohnen in Ihrer modernen 3-Zi.-Wohnung auf 80 m² mit Top Ausstattung!
Bahnhofstraße 35, 63067 Offenbach am Main Object number : 3013.33880.0060
Floor 1
3,0 Rooms
80,27
1.476,26
Bahnhofstraße 35, 63067 Offenbach am Main
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der beiden Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Wohnquartier „LOF“ steht für urbanes und modernes Leben in einer der aufstrebensten Städte Deutschlands. Hier erwarten Sie 122 hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie eine Kita, ein Hotel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet das „LOF“ für Jung und Alt, Single oder Familie ein passendes Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Features

Floor
1
Rooms
3,0

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.113,34 €
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176,60 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
96,32 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.476,26 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
3.340,00 €

Facility

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 29.08.2032 00:00:00

Location

Bahnhofstraße 35, 63067 Offenbach am Main
Wo der Main seinen schönsten Bogen macht, liegt Offenbach. Offenbach ist Kult – und längst dem trüben grau seiner industriellen Vergangenheit als Arbeiterstadt entwachsen. Speziell die zentrale Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes macht Offenbach zu einem bedeutenden Firmenstandort, so haben sich zahlreiche junge Unternehmen aus der Grafik-, Design und Medienbranche rund um die Hochschule für Gestaltung etabliert. Bereits im 18. Jahrhundert siedelte sich die industrielle Lederproduktion in der Stadt an und machte Offenbach über deutsche Grenzen hinaus als „Stadt des Leders“ bekannt, hiervon zeugt das international bedeutende Leder- und Schuhmuseum. Das Herz der Stadt schlägt auf dem Wilhelmsplatz, Zuhause des Wochenmarktes und gastronomisches Zentrum, welcher ein Lebensgefühl zwischen Großstadt und südländischem Flair vermittelt.
Wer in Offenbach ein ruhiges Plätzchen abseits der Hektik sucht, braucht oft nur wenige Schritte zu gehen. Ob mitten in der City, am Rande der Innenstadt oder entlang des Mains – jeder Stadtteil bietet eine eigene Oase der Ruhe wie den Schlosspark Rumpenheim oder den Büsingpark. Offenbach ist hervorragend an Nah- und Fern angebunden. Über die A661 erreicht man in kürzester Zeit das Frankfurter Kreuz A3 / A5 sowie den größten Flughafen Deutschlands. Offenbach ist für die Zukunft bestens gewappnet und bietet für jung und alt einen attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.