Erstbezug nach Sanierung! Helle Etagenwohnung mit neuer Einbauküche und modernem Tageslichtbad!
Olpener Straße 473, 51109 Köln-Mehrheim Object number : 3060.36606.0023
Floor 3
3,0 Rooms
77,60
1.137,67
Olpener Straße 473, 51109 Köln-Mehrheim
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die geschlossene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Auf Wunsch können Sie gerne einen großzügig bemessener Tiefgaragenplatz zusätzlich anmieten.

Das Objekt befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Alle Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Das gesamte Haus und natürlich auch die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Sportanlagen, Restaurants, Kindergärten und auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt.

Your BUWOG Sales Team

Erik Schnitzler.

Details & Features

Floor
3
Rooms
3,0

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bwg.real_estate.base_rent.buwog_bit_de_eng_gb
931,20 €
bwg.real_estate.operation_costs.buwog_bit_de_eng_gb
113,35 €
bwg.real_estate.heating_costs.buwog_bit_de_eng_gb
93,12 €
bwg.real_estate.rent.buwog_bit_de_eng_gb
1.137,67 €
bwg.real_estate.deposit_costs.buwog_bit_de_eng_gb
2.790,00 €

Facility

Aufzug, Einbauküche, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Vollbad,

More

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 190.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: F
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 16.07.2034 00:00:00

Location

Olpener Straße 473, 51109 Köln-Mehrheim
Köln-Merheim - In Merheim leben 9.927 Einwohner in sechs Stadtvierteln. Die Flächenstruktur wird in großen Teilen des Stadtteils durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Nur im nordöstlichen Bereich und entlang der Olpener Straße dominiert der Geschoßwohnungsbau. Aktuell wohnen fast 10.000 Kölner in diesem rund vier Quadratkilometer großen Stadtteil, der sich im Stadtbezirk Kalk und somit rechts des Rheins befindet. Der Ort selbst ist äußerst geschichtsträchtig und bietet konsequenterweise den Einwohnern wie auch den Besuchern Traditionsreiches. Den Beweis dafür tritt zum Beispiel eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie der sogenannte Frohnhof oder auch der „Em ahle Kohberg“ an. Bei Letztgenanntem handelt es sich um das älteste Wirtshaus Kölns, das sich rechts des Rheins befindet. Als alter Fachwerkbau setzt dieses Gebäude auch in optischer Hinsicht charakteristische Akzente. Die Ortschaft verfügt über ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz, das selbstverständlich den aktuellen Anforderungen entspricht. Sowohl das öffentliche Verkehrsnetz als auch die vielfältigen Anbindungen für den Individualverkehr stellen in dieser Hinsicht mit einem Autobahnanschluss sowie Bus- und Stadtbahnlinien vielfältige Anbindungen zur Verfügung.

Your BUWOG Sales Team

Erik Schnitzler.